Zapraszamy Państwa do zakupu domów jednorodzinnych na pięknych, dużych , prywatnych działkach w miejscowości Śliwice obok Kiełczowa - na osiedlu pod nazwą "Swojskie Śliwice".

Jest to nowa inwestycja dewelopera "Wille pod Wrocławiem" tel. 600 460 441

Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych parterowych o powierzchni 84,2 m2 oraz poddasza użytkowego o powierzchni 47 m2.

Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i spokojnej miejscowości Śliwice, która znajduje się 1,5 km od Kiełczowa a więc praktycznie na rogatkach Wrocławia a obie miejscowości przecina nowowybudowana Wschodnia Obwodnica Wrocławia.

Działki na których powstaną "Swojskie Śliwice" usytuowane są w przepięknym krajobrazie Obszaru Natura 2000 - sama działka jest porośnięta drzewami i przylega do lasu z jeziorkiem oraz nowowybudowanych wałów spacerowych , które otaczają gminę Długołęka i Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.

Poszczególne działki mają od 470 do 821 m2.

Teren Śliwic na którym powstają "Swojskie Śliwice" objęty jest ochroną konserwatora zabytków dlatego wiele elementów dekoracyjnych domów jest ściśle dopasowanych do historii regionu a jednocześnie projekt jest nowoczesny i elegancki.

Budowa rozpoczęła się 13 listopada 2023 natomiast koniec budowy przewidziany jest na IV kwartał 2024, natomiast podpisanie aktu przenoszącego własność na marzec 2025.

Do inwestycji jest dojazd gminną, oświetloną drogą asfaltową natomiast na osiedlu będzie droga wewnętrzna wykonana z kostki brukowej. Droga na osiedlu również będzie oświetlona, każdy z domów będzie wyposażony we własną lampę oświetleniową. W standardzie wykończenia są również lampki na willach oraz numery lokali.

Wszystkie działki będą ogrodzone z dwoma miejscami postojowymi obok których zmieści się skrzynia na rowery.

Wille na "Swojskich Śliwicach" to:

3 - pokojowy dom z dużym, jasnym, dobrze doświetlonym salonem z wyjściem na taras i do ogrodu, łączy się z jadalnią.
Dalszy ciąg poziomu zero to kuchnia od wejścia dobrze oświetlona dużym oknem tarasowym.
Na samym wejściu hol z szafą, po bokach dwa duże pokoje oraz łazienka.

Przed domem 2 miejsca postojowe i możliwość wstawienia skrzyni na rowery.

Piętro - w standardzie dewelopera jest przygotowanie podłogi, która będzie wygłuszona i ocieplona wełną a wykonana będzie na całości piętra z płyt OSB. Dodatkowo na piętro zostaną wyprowadzone wszystkie instalacje, zarówno elektryczne, jak i CO oraz wody.

Dach na piętrze również zostanie ocieplony wełną lub pianą. Piętro będzie w całości przygotowane do zagospodarowania dla osób, które będą chciały z tego skorzystać.

W projekcie na piętrze znajdują się dwa duże pokoje oraz łazienka.

Niestandardowe, duże okna PCV ze szprosami i z roletami antywłamaniowymi na parterze.

Z salonu wyjście na taras i bezpośrednie zejście do ogrodu, powierzchnie działek od 470 do 821m2 !

Wszystkie wille wykonane w standardzie deweloperski.

Dom składa się z:

PARTER:

salon z kuchnią o powierzchni łącznej 43,29 m2
łazienka z WC o powierzchni 6,19 m2
wiatrołap o powierzchni 3,13 m2
przedsionek 4,88 m2
pokój 11,36 m2
pokój 11,35 m2
kotłownia 4,00 m2

PIĘTRO w projekcie:

sypialnia o powierzchni 13,50 m2
sypialnia o powierzchni 14,50 m2
łazienka z wanną o powierzchni 7,00 m2
komunikacja o powierzchni 12,00 m2

Domy oddawane w pełnym standardzie deweloperskim:

okna 3-szybowe, rolety elektryczne na parterze, parapety zewnętrzne z konglomeratu,
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, pompa ciepła przygotowana na cała powierzchnię domu 131 m2,
tynki, wylewki, instalacja elektryczna, instalacja pod fotowoltaikę, ocieplenie styropian 20cm,
elewacja, dachówka betonowa, wełna mineralna 25cm lub piana natryskowa, ogrodzenie.

Teren działki ogrodzony płotem, przed domem miejsce postojowe, które wraz z chodnikiem wyłożone kostką brukową. Do każdego domu lampa oświetleniowa na drodze wewnętrznej.

Nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie jednorodzinnej, z dala od ruchu drogowego. Dojazd lokalną drogą gminną asfaltową.

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Bez PCC i prowizji!

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.