TUŻ ZA KIEŁCZOWEM - DOM GOTOWY DO PRZEKAZANIA

Dom w zabudowie bliżniaczej, duża działka, garaż w bryle budynku, świetna okolica tuż za wschodnią granicą Wrocławia.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 111,97 mkw , powierzchnia całkowita wraz z garażem 129,55 mkw, dodatkowo możliwość samodzielnego zagospodarowania strychu . Działka o pow. około 2 00mkw. Ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła.

NA PARTERZE:
-wiatrołap 1,8 mkw
-pom. gospodarcze 2 mkw
-hall + klatka schodowa 6,73 mkw
-toaleta 2,72 mkw
-salon+jadalnia+kuchnia 35,02 mkw
-garaż 17,58 mkw

NA PIĘTRZE:
-komunikacja 5,71 mkw
-schowek 1,95 mkw
-sypialnia 13,17 mkw
-sypialnia 16,99 mkw
-sypialnia 18,27 mkw
-łazienka 7,61 mkw

LOKALIZACJA:
Miejscowość Śliwice, tuż za Kiełczowem, spokojna lokalizacja pośród zieleni.
Komunikacja autobusowa, Wschodnia Obwodnica Wrocławia, w Długołęce wyjazd na autostradową obwodnicę Wrocławia

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal po odbiorze, ma samodzielność i wpis do rejestru lokali.
I. Technpologia wykonania:

1. Fundament żelbetowy, ściana fundamentowa murowana z bloczków betonowych o szr. 24 cm

2. Ściany murowane z pustaka betonowego komówkowego gr. 24 cm H+H

3. Ścianki działowe z pustaka betonowego komórkowego gr. 11,5 cm H+H

4. Dach drewniany wiązarowy, kryty dachówką betonową Braas

5. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem metodą lekką mokrą

6. Ocieplenie sufitu piętra wełną minimum 25 cm

7. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu

II. Standard prac wykończeniowych w budynku :

1. Ściany wewnętrzne tynk gipsowy, łazienki zatarte na ostro

2. Sufit parter gipsowy, sufit piętro podwieszany płyta G-K, ognioodporna i wodoodporna w łazience

3. Wykończenie podłogi cementowe z zaprawy cementowej zatarte na ostro, zbrojone siatką systemową z izolacją podposadzkową styropianem

4. Drzwi wejściowe z ościeżnicą metalową, lustrem weneckim i klamką

5. Stolarka okienna PCV profil 7-komorowy VEKA, sze. 82 mm, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne dla każdego okna, drzwi tarasowe przesuwne 150 cm + 170 cm stałe

6. Parapety zewnętrzne z granitu, wewnętrzne z konglomeratu

7. Instalacja kanalizacyjna z rur z tworzyw sztucznych zakończona podejściami fi 50mm i toalety 110 mm

8. Instalacja wody podejścia w łazience i i kuchni zakończone gwintem 1/2 " i zaślepką z tworzywa sztucznego, ujęcie wody na zewnątrz przy tarasie

9. Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą pompy ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłagowe, wyprowadzenie pod grzejnik ( bez grzejnika ) w łazience na parterze

10. Instalacja elektryczna 230 V zabezpieczona wyłącznikami różnicowo-prądowymi, punkty oświetleniowe zakończone kostką, puszki 400 V w kuchni i garażu, instalacja pod dzwonek przy wejściu do lokalu, punkty oświetleniowe nad wejściem i tarasem

11. Instalacja internetowa, okablowanie po jednym punkcie na pokój (4) bez osprzętu

12. Instalacja telewizyjna okablowanie po jednym punkcie na salon i dużą sypialnię (2) bez osprzętu

13. Instalacja alarmowa w każdym pokoju i korytarzu na dole, w garażu dodatkowao konektor bez osprzętu

14. Podjazd do garażu kostka brukowa betonowa, wejście do budynku również

15. Teren zewnętrzny ogrodzony siatką panelową o wys. 125 cm, teren wyrównany do poziomu "0", wyjście z salonu 2 schodki

OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC
Przy zakupie nieruchomości nasi doradcy pomagają również w doborze najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Posiadamy różne mieszkania na tym osiedlu. Możemy zaproponować również inną inwestycję.
Zapraszam do kontaktu - dostosujemy dla Ciebie idealną ofertę!
Katarzyna Kruk, tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo